從浮山后到丹山,見證青島改善者的腳步,嶗山從未缺席!
發布時間:2019.05.08 點擊量:139次


前些年,提及去哪買改善房,不少市民第一反應大都是嶗山沿海一帶,因為這里有山海城三大宜居要素,恰到好處的融合。

而在嶗山流傳的諺語“千難萬難不離嶗山”也生動的詮釋了居住者對于嶗山的依戀。

嶗山區將山海城三大宜居因素恰到好處的融合

時間車輪的轉動,城市不斷發展,浮山后、東李也漸漸成為了購房者熱衷選擇的改善區域,同樣,這兩個版塊同屬嶗山,有山有水也有城。

李村河上游實景圖

與此同時,越來越多的購房者逐漸開始認同,改善區并非單純指房價高的區域,更多的宜居因素如空氣、視野感官、出行、鄰里氛圍都應成為改善區域的考核指標。

人們內心對美好生活的向往,逐漸回歸本源。只不過,現代人的回歸有更高的要求。出行方便,有“人氣兒”,生活配套,娛樂設施一樣也不能少。

當前嶗山沿海、浮山后、東李已鮮有低密度住宅在售,且準入門檻也非普通購房者能夠企及。

這時目光沿嶗山山脈再向北,新興的改善區域丹山片區應市而出。

大型購物中心東方城滿足區域居民吃喝玩樂購一站式需求

與嶗山一脈相承 丹山片區實力崛起

作為與浮山后、東李一脈相承的丹山片區同樣享有嶗山優質山景資源,嶗山水庫、白沙河、源頭河等支流讓這片區域平添更多靈動。

區域內鑫江、龍湖、金秋、天泰、海信等房企的多年耕耘也讓這片區域愈發彰顯活力。

丹山片區鑫江華府洋房、別墅在售

原有的山水資源,知名房企進駐,這個這個畫面與曾經的浮山后、東李很是相似。

從近幾年火爆的近郊游、賞花季、采摘季可以大致看出,丹山片區的優質山水景觀已經深入人心,明明可以靠顏值的丹山片區,近期也高調的秀起了自己的實力,是“實力登場”沒錯了。

丹山片區夜景撩人

地鐵15號線展開前期工作

近期被頻繁提及的地鐵15號線,近日再次被官方回復。

青島市自然資源和規劃局領導做客“網絡在線問政”欄目,就青島“市政、道路、交通規劃”專題與廣大市民和網民進行了在線交流。

根據道路網規劃,黑龍江路為連續流主干路,規劃紅線寬度40米,我局已在相關規劃中進行了控制預留。規劃通過設置地下通道和局部高架,分離過境交通,改善地面道路的交通環境。結合道路建設,設立公交專用道,鼓勵公共交通出行,緩解道路擁堵。據了解,市地鐵辦正在進行新一輪軌道交通線網規劃修編,并同步開展了15號線的前期研究工作。

根據初步方案,15號線沿黑龍江路敷設。

而黑龍江路正是穿過丹山板塊的交通主干道。

區域人口密度不斷增加 入住率持續攀升

判斷一個區域活力與否的標準,常住人口絕對是一個不容忽視的因素。人口的聚集讓一切變得有可能,而當前的丹山板塊初具人口規模。

目前丹山片區已有鑫江水青花園、天泰城、鑫江水青花都、海信依云谷、龍湖錦璘原著、水清木華(四期)等十余個成熟小區,居住人群大都是前幾年剛需外溢的年輕人,板塊年輕有活力,入住率居高不下。

當版塊有了足夠的人氣,區域的藍圖,后續的發展都將是順其自然,水到渠成。

版塊產品迭代 丹山躋身改善熱門區域

嗅覺敏銳的開發商大都具有前瞻性,在踐行“房住不炒”的政策下,改善性質的住房成為版塊發展的新方向。

前幾年,作為承接主城區外溢剛需客群的版塊,丹山片區樓市超過70%的產品均為剛需產品。

2018年,主城區改善客群外溢顯著,丹山板塊的低密度產品也開始逐步增加。

丹山片區鑫江華府實景圖

2019年,丹山板塊為改善客群提供了更多可供選擇的產品,鑫江華府、鑫江合院、金秋泰和郡、鑫江桂花園……洋房、別墅、大平層、小高層,琳瑯滿目的產品迎合著購房者置業需求。

丹山片區在售新盤

鑫江華府

98-155㎡低密度洋房/疊拼在售,現房,均價22000元/㎡。

咨詢電話:400-810-0532 轉415

鑫江合院

156㎡平墅與疊拼別墅在售,平墅均價17500元/㎡。

咨詢電話:400-810-0532轉114

金秋泰和郡

108-120㎡小高層與154-171㎡疊拼別墅在售,均價17000元/㎡。

咨詢電話:400-810-0532轉680

鑫江桂花園

四期全新組團汀香小高層(戶型:90-130㎡)即將開盤,具體價格尚未公布,預計17000-18000元/㎡(含車位)。

咨詢電話:400-810-0532轉767


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